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FLAVIA MEDINA | ARQUITETURA & INTERIORES

26 mar 2019
Casa de alto padrão no loteamento Villagio Paradiso - Itatiba - SP

Motivos para você investir em imóveis de alto padrão

MERCADO DE LUXO

Motivos para você investir em imóveis de alto padrão

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Rentabilidade, valorização de imóveis e patrimônio são itens a se pensar na hora de optar pelo melhor custo-benefício para o seu dinheiro!

Imagem: Pexels.com

O sonho de comprar uma casa luxuosa de frente pro mar ou mesmo num bairro nobre de cidades como São Paulo, Balneário Camboriú, Rio de Janeiro, Brasília ou Curitiba, que contemple todos os nossos desejos de espaço, lazer, cômodos, conforto e modernidade é sempre alvo de especulação no mercado financeiro, algo que se pode perceber nitidamente em portais de anúncios de imóveis dispostos na internet.

Seja por parte de possíveis compradores de casas ou apartamentos, seja por parte de investidores que desejam resgatar aval financeiro com muito mais lucratividade e, também, por quem deseja adquirir um terreno para começar a construir.

O certo é que, para quem tem potencial financeiro, comprar imóveis de alto padrão em São Paulo, por exemplo, pode ser uma ótima ocasião para fomentar a economia e constituir patrimônio consolidado. A segurança em se ter imóveis vai desde a possibilidade de transferir residência durante uma reforma, até mesmo um auxílio para incorporar capital com aluguel e, ainda, destinar um imóvel a cada herdeiro quando decidirem casar-se ou mesmo tomarem a decisão de morar sozinhos. As possibilidades são variadas!

Por conta de tantos benefícios, uma excelente possibilidade é investir em imóveis de alto padrão, especialmente os construídos por construtoras de marcas consolidadas. Além de apartamentos que são sempre ícones em segurança, inúmeros projetos de condomínio fechado podem ser opções atrativas tanto para quem quer morar em uma nova propriedade quanto para quem quer investir no mercado imobiliário.

Se você tem pensado no assunto, mas ainda não chegou a uma decisão, este post é para você! Separamos os principais motivos para você investir na compra de um imóvel em condomínio fechado. Preparado para se convencer da ideia? Então, confira alguns bons motivos!

  1. Mais segurança para sua família

Essa é uma das principais vantagens em ter uma casa em um condomínio fechado. Como todos querem proteger a família, a escolha por um imóvel seguro é um dos principais critérios a serem avaliados antes de fechar negócio.

Esses empreendimentos contam com muros altos, portões eletrônicos, cercas elétricas, portarias 24 horas e controle de acesso ao interior do condomínio. Além disso, alguns deles possuem câmeras de identificação, capazes de proibir a entrada de qualquer pessoa que ainda não tenha autorização prévia.

A melhor parte é que todo esse aparato de segurança já está incluído na taxa do condomínio, ou seja, você tem o melhor da tecnologia em segurança sem pagar mais por isso. Para as famílias que têm crianças, esse fator é ainda mais importante, já que elas podem brincar livremente nas dependências do condomínio.

  1. Opções de lazer à disposição

A maioria dos condomínios fechados e de apartamentos para vender em São Paulo, oferece áreas comuns para os moradores. Esses espaços são dedicados ao lazer e ao convívio entre os moradores, suas famílias e outros condôminos.

As opções mais básicas têm churrasqueiras e parquinhos. Entretanto, nos últimos anos, os condomínios têm caprichado nas áreas de lazer. Alguns deles oferecem pista de corrida, bosques, pracinhas, piscinas térmicas, espaços gourmet, churrasqueiras profissionais, saunas, academias e, até mesmo, cinema privativo. Em suma, o local se torna um verdadeiro centro de atividades para quem procura por sossego, conforto e praticidade. Esses espaços facilitam o dia a dia e evitam o estresse do deslocamento. Além do mais, pode ter certeza de que sua casa será o ponto de encontro oficial dos seus amigos e familiares.

  1. Vida mais tranquila e próxima à natureza

A maioria dos condomínios fechados com terrenos à venda estão em áreas calmas e mais afastadas do agito das cidades. Mas não pense que você viverá isolado se fizer essa escolha.

É possível encontrar opções em bairros com excelente infraestrutura e com diversos serviços próximos — como hospitais, escolas, farmácias, restaurantes, supermercados e outros.

A tranquilidade também acontece porque as casas costumam ser um pouco afastadas umas das outras, ou seja, você pode desfrutar do silêncio e da privacidade mesmo dentro da cidade.

No caso de cidades litorâneas, este investimento ganha ainda muito mais glamour, uma vez que possibilita integrar a vida junto ao mar com as responsabilidades do dia-a-dia, podendo-se, ao chegar em casa acompanhar o entardecer com a brisa do mar ao rosto e quem sabe até escutando o barulho das ondas. Certamente, uma exclusividade a que uma pequena parcela da população possui, mas que pode ser uma conquista pessoal para quem constituiu patrimônio ao longo de toda a vida, especialmente quem está pensando em se aposentar.

  1. Valorização no mercado imobiliário

A demanda por imóveis em condomínio fechado é uma tendência no mercado. As pessoas buscam uma casa, mas não querem ficar vulneráveis aos índices de criminalidade dos grandes centros urbanos. A revenda, portanto, é certa e rentável.

É importante lembrar que o imóvel é um bem que não se desvaloriza, por isso, ele pode proporcionar segurança para a família e para seu patrimônio.

Portanto, vale a pena conferir a tendência de valorização da região na qual você pretende comprar seu terreno em condomínio fechado. Você pode fazer isso consultando sites especializados, conversando com quem mora na região há mais tempo ou, simplesmente, consultando o valor de imóveis com padrão similar ao que você pretende construir.

Atualmente, a atenção das incorporadoras está voltada a bairros um pouco mais afastados do centro da cidade, e, consequentemente, com um valor por metro quadrado mais baixo. Não torça o nariz: com a saturação das zonas cêntricas e seus altos preços, a tendência é que a procura por outras regiões aumente – o que significa valorização e crescimento de capital.

Realizar o sonho da própria casa pode estar mais próximo do que você imagina. Então, por que não pensa em comprar um terreno para construir em um condomínio fechado ou adquirir um imóvel de alto padrão já pronto para morar? Essa escolha vai fazer você desfrutar de momentos maravilhosos com sua família e amigos. E o melhor: com toda segurança!

Aproveite as informações que acompanhou neste post e não deixe de compartilhá-lo em suas redes sociais para que mais pessoas também possam vislumbrar as possibilidades de se planejar para a comprar de um imóvel de alto padrão que lhe proporcione um estilo de vida exclusivo!

30 out 2018
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22 nov 2017

Estrutura Metálica na Construção – vantagens da construção em aço

Uma das características que podemos ressaltar nos  projetos do escritório  Flavia Medina Arquitetura é o uso da estrutura metálica. A escolha se deve, além da notável qualidade estética, a possibilidade de ousar estruturalmente, com vãos maiores, fugindo dos padrões estabelecidos da arquitetura tradicional brasileira.

O uso da estrutura metálica na construção civil tem se mostrado cada vez mais eficiente. Os projetos que se utilizam desse material vem aumentando vertiginosamente no Brasil e mostrando que as possibilidades construtivas são infinitas. A seguir, fizemos uma lista de vantagens do uso desse material na construção.

1.Obra mais rápida:

a estrutura em aço tem sua fabricação em série, assim está sempre disponível.

2.Obra limpa:

Por ser um material pré fabricado, todo seu processo de fabricação é feito no interior da fábrica, gerando menos resíduos no canteiro de obra.

3.Facilidade de montagem:

As peças são recebidas na obra com as medidas exatas, como descrita no projeto e já preparadas para serem soldadas ou parafusadas.

4.Vence facilmente grandes vãos:

A estrutura em aço é muito utilizada também na construção de alto padrão justamente por possibilitar grandes aberturas sem a interferência de pilares, criando uma arquitetura mais arrojada e com maior impacto estético.

5.Possibilita arquitetura arrojadas:

A limpeza estrutural e a possibilidade de vencer grandes vãos dá ao arquiteto uma grande liberdade para projetar.

6.Orçamento sem surpresas:

Por ser fabricação industrial, o orçamento é feito exatamente sobre a quantidade que foi calculada no projeto, sem surpresas, apenas aquilo que foi pré-dimensionado.

7.Resistência à corrosão:

O material ainda se mostra resistente a corrosão, diferente que alguns materiais metálicos pode apresentar em condições de intempéries extremas, como a maresia, podendo ser utilizado sem receio em áreas litorâneas.

8.Sustentabilidade:

O aço é 100% tilizável. Se for necessário a demolição total ou parcial da obra, todo a material pode ser reaproveitado. Além disso, a estrutura metálica é menos agressiva ao meio ambiente pois diminui o consumo de madeira durante a obra.

9.Projeto preciso:

A precisão durante a obra é muito maior do que uma obra de estrutura convencional. As medidas das peças são exatas, medidas em milímetros, sem riscos de incompatibilidade, facilitando do o processo de edificação, pois a estrutura estará sempre aprumada e nivelada.

10.Compatibilidade com outros materiais:

A estrutura em aço facilita muito o uso de outros materiais, como por exemplo o vidro e o steel frame. O vidro pode se empregado largamente na construção pois a estrutura não deposita nenhum esforço no material, garantindo um acabamento limpo e preciso. Também é compatível com o steel frame, que possui dilatação semelhante ao aço além do processo de montagem ser similar, facilitando a execução durante a obra.

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