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Vamos descrever brevemente como funciona o Trabalho de Projeto de Arquitetura, Interiores e Paisagismo e Assessoria a Construção do Escritório Flavia Medina Arquitetura.
Trabalhamos com todos os Projetos de Arquitetura, Projetos de Arquitetura de Interiores, Projetos Complementares (Projeto Elétrico, Projeto Hidráulico e Projeto Estrutural), Projetos de Paisagismo e Assessoria para Construção - Acompanhamento ou Administração da Obra.
Inicialmente, precisamos montar o "briefing" ou também chamado "programa de necessidades" para sua construção.
Nele levantamos os ambientes necessários para seu projeto, assim como a área de cada um deles, o que nos ajuda a dar uma ideia do total de área construída e consequentemente uma ideia dos custos de construção.
Se não tiver uma ideia do tamanho, ajudamos você a definir esta etapa.
A segunda etapa seria um briefing do que você espera como resultado: estética, materiais, estilo, tudo que nos ajude a entender o que você gosta. Para realizar esta etapa, costumamos utilizar o aplicativo pinterest, onde montamos uma pasta privada com referências para sua obra.
Todos os nossos trabalhos são desenvolvidos a partir destes dois pontos. Também fazemos uma lista de eventuais itens que não tenham sido expostos nestas duas primeiras etapas, e daí partimos para o projeto.
Para a realização do primeiro estudo, precisamos do levantamento planialtimétrico do lote. Este levantamento deverá ser feito por profissional habilitado, com registro de responsabilidade técnica. Também precisaremos de documentos relativos a restrições construtivas de loteamento, se for o caso, e IPTU do lote para verificarmos as restrições de zoneamento, de acordo com a cidade.
Todos os nossos estudos são desenvolvidos em 3D e você pode visualizar as etapas junto conosco, participando do processo criativo.
Nosso foco é que cada projeto reflita o seu proprietário, com muita personalidade, beleza e estilo.
Fazemos as apresentações dos projetos via google meeting ou pessoalmente, quando existe a possibilidade, e através do passeio virtual durante a apresentação você pode colocar os pontos importantes que achar necessário.
Após o estudo definido, realizamos o anteprojeto em 3D com definição da fachada e ambientes internos, mostrando vistas 3D realistas. com os materiais definidos.
Em seguida, é necessária aprovação nos órgãos públicos. Podemos realizar esta etapa, caso estejamos próximos a sua cidade, ou você pode nos indicar um profissional local para este procedimento.
Nesta etapa, precisaremos de documentos atualizados relativos ao lote (IPTU, matrícula, escritura ou contrato de compra e venda, documentos do proprietário e comprovante de endereço).
Após a entrada da documentação na Prefeitura, podemos finalizar os trabalhos de projetos Executivos, que são os Projetos Técnicos necessários para execução da obra, Projetos de Arquitetura de Interiores, Projetos Complementares e Projetos de Paisagismo.
Com os projetos prontos, podemos fazer todo orçamento e execução de sua obra.
Seria interessante entender melhor qual é a sua necessidade, por isso pode nos enviar um email contando um pouco do que tem pensado, o que te motiva a construir e como gostaria que fosse a sua nova vida.
Por favor adicione o email arquiteta@flaviamedina.com.br a sua lista de contatos, ou verifique sua caixa de spam para emails adicionais.
Podemos também marcar uma reunião, via google meeting, para conversarmos sobre seu projeto.